Gestión de patrimonios inmobiliarios
Administramos viviendas en alquiler residencial para propietarios e inversores. Nos encargamos del ciclo completo: inquilinos, rentas, mantenimiento, contabilidad, impuestos y reporting. Si quieres, puedes apoderarnos notarialmente y olvidarte por completo: tus ingresos pasan a ser realmente pasivos.
Modalidades que gestionamos
Gestión operativa día a día
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Selección escrupulosa de inquilinos solventes
Publicación, visitas y un estudio riguroso de cada candidato: verificación de ingresos, historial, referencias y solvencia. Contratamos además seguros de impago de alquiler para añadir una capa extra de tranquilidad.
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Cobro de rentas y liquidaciones
Gestión mensual del cobro, reclamación si hay impagos y liquidación clara al propietario.
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Incidencias, seguros y red propia de profesionales
Tras años de actividad contamos con una red amplia y probada de gremios (fontaneros, electricistas, albañiles…). También tramitamos los partes con las compañías de seguros del hogar. El inquilino llama, nosotros resolvemos.
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Contratos, prórrogas y fianzas
Toda la documentación al día, ingresos de fianza en el organismo correspondiente y renovaciones a tiempo.
Gestión integral
Si lo prefieres, tus ingresos pueden ser realmente pasivos.
Para los propietarios que quieren desentenderse por completo, nos ocupamos también de toda la dimensión financiera, fiscal y de reporting del patrimonio.
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Contabilidad, fiscalidad y registro mercantil
Contabilidad del patrimonio, presentación de impuestos (IRPF, IVA, Sociedades…) y trámites registrales. Todo al día.
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Apoderamiento notarial opcional
Si nos otorgas poder notarial, firmamos y tramitamos en tu nombre. Tú dejas de ocuparte; nosotros respondemos por todo.
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Reportes y cuadro de mando con KPIs por inmueble
Reportes periódicos y un panel que muestra el estado de cada inmueble: rentabilidad, ocupación, incidencias y rendimiento financiero.
Nuestro modelo
Cobramos un porcentaje de la facturación.Honorarios transparentes y alineados contigo: si tu inmueble no produce, nosotros tampoco cobramos. Nuestros incentivos están del mismo lado que los tuyos desde el primer día.